2022-04-25 16:48:16
开聊之前，请先回答个常识问题：
现在中国哪个市的绿化率最高？
可是，啊，可是！各位小伙伴们，说不定你全仓杀入、“高位站岗”的某家上市公司，却已经默默地买信托啦~
不信啊？你睁大眼睛看：
上市公司以闲置资金购买理财产品热情高涨，其中，固定收益类产品因高于银行同期理财产品的收益以及较高的安全边际而倍受青睐。
上市公司投资停不下来
上市公司投资信托之所以“停不下来”，一定程度上得益于信托严谨的风控和稳定的收益。对于上市公司来说，信托公司产品平均8%-10%的收益率极具竞争力。与此同时，由于信托业自身相对成熟的风险管理体系，在保证风控的情况下，信托产品的收益水平几乎找不到竞争对手。上市公司选择信托理财，也有一套相对严格的风控标准，如在信托公司选择、融资方资质、项目现金流等等，几乎都会优先考虑一些大型的信托公司，或是融资方资质与实力。信托公司和上市公司自身也会进行项目考察并进行尽职调查，因此发生风险的概率相对更低。
信托的十二大优势你知道吗？
1.专款专用
2.不被查封冻结
3.不被罚没
4.不需纳税
5.不得随意质押
6.不纳入破产债权
7.不得强制还债
8.不属于遗产税征收范围
9.作为个人专属资产不因离婚而被分割
10.永远处于不存在争议的私人资产
11.受益人明确并可以变更
12.降低应纳税额度
文章来源：东方信托网
原素-河南省棚户区改造冶戌新城项目专项基金
产品基本情况
【产品类型 】
契约型基金
【基金管理人(GP)】
上海原素股权投资管理集团有限公司
【托管人】
上海农村商业银行股份有限公司
【融资方】
河南天怡置业有限公司
【投资范围】
主要用于吉利区冶戌村棚改一期五栋安置房变更土地性质的挂牌土地转让金及后续建设；闲置资金投资银行存款、场外货币基金，以提高资金使用效率。
【基金规模】
8000万元，首期满1000万成立
【认购起点】
100万，以10万为单位整数倍递增（个人与机构相同）
【存续期】
12+6个月
【预期收益率】
100万到300万之间的收益是年化9%；300万及以上的收益是年化9.5%，存续期每满3个月分配一次收益，到期偿还本金。
【还款来源】
1、洛阳市吉利区政府安置房回购款收入
2、在建楼盘绿洲香岛(21000平米)销售收入
3、抵押物处置收入
【风控措施】
1、股权质押
河南天怡置业有限公司99%股权过户，变更法人代表，1%股权质押；截至2015年12月31日公司总资产9734万元人民币。
2、土地抵押
足额交付土地出让金取得土地证立即办理37.9亩土地抵押；同时对已封顶的总建筑面积8万多平米，价值2.5亿的建筑主体做在建工程抵押。
3、财政承诺
项目列入河南省保障性安居工程2016年棚户区改造计划项目台账，由吉利区政府集中采购，资金纳入财政预算，并有省国开行25年期专项贷款托底。
4、
驻派项目经理代管天怡置业所有银行账户、财务章、法人章，。