2022-08-08 14:38:20
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据路透社记者报道，加拿大国民品牌The Bay百货店的主人Hudson’ Bay公司（HBC）及合资经营伙伴RioCan房地产投资信托公司共同签署了一项有条件的协议，将在温哥华市中心的HBC旗舰店卖给一个亚洲买家，价格约为6.75亿加元，差不多33.75亿人民币。
据知情人士透露，买家是一家私人持股的房地产公司，正打算向至少一家加拿大银行寻求临时贷款。该消息人士拒绝透露买家的国籍，但表示这笔交易预计将在6月中旬完成。
HBC是加拿大的上市公司，拥有 Saks Fifth Avenue和Lord & Taylor等知名品牌。因为零售业务的低迷，HBC公司打算从其所拥有的地产上赚钱以降低债务。过去三年，HBC的股票已经跌了三分之二。
去年10月，HBC就表示要出售位于温哥华市中心的这家百货店。而且，HBC已经在去年将在美国纽约第五大道上的Lord & Taylor旗舰店卖给WeWork公司，售价为8.5亿美元。
不过，对于在温哥华的这家店，HBC打算将大楼出售后继续租用原来的空间经营。至于买家开出的租金价格，目前还没有透漏出细节。但HBC有望与新业主签订为期20年的长期租约。而且，对于百货店以外的其他楼层， WeWork将按照协议租用这些空间，用作共享办公室。
也就是说，温哥华市中心HBC大楼的新业主买下了一幢自带租约的“印钞机”，每月坐等收租就可以了。地产的投资回报是“杠杠”的！
据称此次交易由世邦魏理仕（CBRE）和Brookfield 金融房地产集团负责完成。
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