【产品】四川信托-启迪协信1号集合资金信托计划
【规模】优先级规模7亿
【期限】A类12个月；B类24个月
【资金用途】对项目公司进行股权控制，用于项目的开发建设。
【产品亮点及风控】
亮点一：地理位置极其优越：项目地处南京东部镇江市，属于南京半小时经济圈。同时紧邻扬州泰州等江苏经济发达地区，距离南京高铁仅20分钟。从国家战略高度的层面而言，宁镇扬一体化正处于长三角一体化、江苏长江经济带、江苏沿海地区开发和国家级南京江北新区的开发战略等多个国家战略的交汇点上，发挥南京特大城市带动作用，具有战略意义。
亮点二：项目经济性可行性高：土地取得成本较低，计容楼面地价5400元/㎡，2018年镇江首拍楼面价已迫万元，经测算项目可售货值18亿元，现金流充裕，对信托资金保障力度大，项目业态为住宅项目，未来去化情况可期。
亮点三：国企交易对手，实力强大：启迪协信由清华系启迪控股与全国房地产50强协信地产资源整合而成立。启迪控股是一家依托清华大学设立的国有背景、央企控股的综合性大型国有企业，启迪控股的股东由清华控股；上市公司紫光控股、同方股份、中关村科技；。启迪控股控股及参股上市及非上市公司800多家，资产总规模超过2000亿元。启迪协信集合了启迪控股在品牌、资源和项目储备上的优势，以及协信控股在地产项目投融资、开发和运营管理上的优势。启迪协信总部位于北京，业务领域以全国一二线城市为主，覆盖京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区。截至目前，启迪协信总资产超过550亿元，已开发面积超过1100万平米，项目储备超过1000万平米。启迪整体开发思路稳健，运行平稳，金融机构对其具有超高认可度。
亮点四：增信措施强：信托控制项目公司100%股权；土地抵押；央企背景企业担保；派驻董事、，实现封闭管理；保证方实力强，终极风险可控。