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项
目
亮
点
1）纯住宅项目，体量小，销售回款快； 2）位于不限购不限贷的环沪经济圈城市-浙江省湖州市，当地住宅成交火爆 ； 3）东渡集团为上海市知名地产企业，资产超两百亿，信托存续期内可销售回款约63亿元，差额补足能力极强； 4）项目土地抵押，货值充足； 5）信托公司派驻董事，并享有一票否决权； 6）实际控制人连带担保。
项
目
收
益
100W≤X<300W 8% 300W≤X 8.5%
项
目
期
限
12个月（按半年分配）
项
目
规
模
30000万
资
金
用
途
信托对项目公司的投资款主要用于东渡湖州项目的开发建设。
还
款
来
源
项目投资收益。
风
控
措
施
1）实际控制人东渡集团为信托计划的股权投资本金及投资收益提供差额补⾜；
2）项目公司剩余股权全部质押给信托计划；
3）目标地块抵押给信托计划；
4）实际控制人李海林先生及其配偶为东渡集团的差额补足提供连带责任担保；
5）东渡集团承诺为项目开发资金缺口提供流动性⽀持。
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