2023-11-06 11:20:44
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有人说：厦门，一个房价很神奇的城市。
1998年，国家取消福利分房，商品房成为新的经济增长点，房价2000元/平左右；
1999年，房价约2500元/平；
2001年，房价3000元/平左右；2002年厦门市土地交易市场揭牌运作；
2003年，新户籍政策实施、旧城改造步伐加快，房价4009元/元；
2004年，商品房销售均价4936元/平，全市销售金额177.65亿元，环比上涨30%；销售面积359.88万平方米；同时厦门本地人取代外地人，成为购房主体，约占总数的60%；
2005年，全市商品住宅均价5818元/平；
2006年，房价约6728元/平；
2007年，厦门房价刚好10000元/平；
2008年，厦门房价9749元/平，楼市开始进入低谷；
2009年初，房价约8647元/平；
2010年，救市政策出台，房价暴涨，高达11406元/平；
2011年，厦门房价13121元/平，每套均价约147万；
2012年，厦门房价13019元/平，每套均价约144万；
2013年，厦门房价15183元/平，每套均价约169万；
2014年，厦门房价18803元/平，每套均价约213万；
2015年，厦门房价20458元/平；
2016年，厦门房价约38345元/平；
2017年，销售均价35301元/平，成交量下跌；
2018年，厦门房价43,932 元/㎡（3月）
有人说：厦门，工资水平都是泪。
日前，国家统计局厦门调查队公布一组最新数据，咱就来看看厦门人的平均情况吧↓↓
一季度厦门市城镇居民人均可支配收入15624.7元，比去年同期增长8.8%，增幅在全省九地市中排名第一。
换算到月平均收入，每月约为5208元。
一季度厦门市农村居民人均可支配收入6756元，比去年同期增长9.0%，收入绝对值位居全省九地市首位。
平均薪水低？还是厦门房价高显得薪水低？
现在，你拿总价100万能在厦门买到什么样的房子呢？
其实我们都知道，在厦门，总价100万以内真心很难买到房子。
新房：
岛内：可以买个大点的厕所
岛外：可购买面积虽略大，但目前在售项目没有总价100万的住宅房源
二手房：
岛内：没有
岛外：30㎡左右，1室1卫（零星房源）
或许，有人会说，现在厦门房价跌了不少。
但毕竟，地价摆在那里。虽然土拍遇冷，但厦门地价已经在2w+、3w+的格局。
换句话说，新房市场已经找不到那些2万/㎡以下的房子，3万/㎡或成刚需新门槛。
4月26日，厦门二手房共成交95套，成交面积为9093平米，二手住宅共成交52套，成交面积为5304平米。（厦门市国土局）
公共租赁住房后吴公寓项目，2016年9月底开始进场施工，目前进展最快的4号楼已经高度过半，项目计划明年年中完工。后吴公寓毗邻现代服务业基地丙洲片区，将建设9栋24至33层的高层住宅楼，建成后将可提供3459套公租房。
今年我市租房市场出现了旺季不旺的特点，一改往年三四月份的火热景象，房屋出租成交少的情况。具体表现在“上了年纪”的老房子受关注度明显下降，以及租房热门区域有分散的势头。业内人士普遍认为，除了客源减少这个因素之外，租客们对出租房要求的提高以及房源选择增多都有着很大的关系。
同安区移民造福安置小区二期工程，位于同安区祥平街道凤岗社区，将由7幢24至29层高楼组成，总建筑面积约14万平方米，提供1318套房源，计划安置整体搬迁的莲花镇淡溪村、西坑村、小坪村半岭自然村和汀溪镇大麦畲村等村庄群众约2400人。现在进入了桩基施工阶段，预计工程计划在2020年8月竣工。
据厦门网上房地产消息，国贸天悦8号楼、9号楼、11号楼近日获得预售证。其中可售住宅558套，面积66697.95㎡。从公布的楼栋价格表来看，预售起价32100元/平，位于11号楼1梯202室，最高价41400元/平，位于9号楼1梯3202室。
厦门禁止新增网约车注册？谣言！
“又一城！厦门禁止新增网约车登记注册——继南京全面禁止投放新增网约车车辆后，厦门成为又一个限制增量网约车投放的城市。”最近，这么一则消息，被疯狂转发。真相是： 5月1日起，厦门道路运输管理处取消网约车预受理登记，并不是禁止新增网约车登记注册。
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