2022-08-11 12:07:59
乐视第二次临时股东大会结束后不到24小时，融创股价在创造新高后，因媒体一则《15亿信托紧急叫停》报道应声下挫。被指遭金融机构排查资金风险，融创形势急转直下。
敏感时刻，近期都睡在北京CBD丽思卡尔顿酒店套房内的孙宏斌，今天上午在酒店房间内做出了回应。
图为孙宏斌正在酒的房间接受采访 金融界网站/摄
【质疑一：百亿公司债为何被叫停】
孙宏斌说，100亿公司债被叫停，其实已是去年的事情了，他本没放在心上。是去年九月份报的发债项目，二月份主动撤回。
孙宏斌表示，信托中止发行是针对所有房地产行业，而不是仅仅针对融创。“发债中止，是全部停了，不光我们一家。”
【质疑二：银行为何排查融创资金风险】
“融创收购万达资产花费632亿，因为超过市值，是非常重大交易，也是融创历史上第一次出现。（排查）符合联交所规定。”
“排查企业是银行应该做的事，这个事情特别正常。很多银行跟我们和万达，以及13个万达文旅项目都有交集，银行不关注是不对的。”孙宏斌说，融创现在正与银行一家家沟通，“都挺放心的，特别理解。”
孙宏斌称，商业银行对融创中国的贷款风险排查工作，在其介入乐视之后就已经开始。目前，融创中国方面已经和相关商业银行进行了沟通，绝大多数商业银行均已经表示理解。
孙宏斌表示，到今年6月30日，公司账上还有900亿元现金，能动用的现金将近500亿元。6月销售额285亿元，7月销售预计会超200亿，8月以后能超过300亿元。再加上2016年10月1日后基本就停止在公开市场买地，融创与万达交易的现金流没有压力。
【质疑三：该不该买万达？亏了？赚了？】
融创回应万达项目负债称，万达已经在这些项目上卖了1100多亿元，截止6月30日，账上还有200多亿，目前负债450亿元左右。
孙宏斌表示，万达是个牛逼的公司，没人知道和关心业主是谁；将来大家知道的还是万达，所以王健林很牛，万达是个商业管理公司，文化旅游管理公司，万达转向之后，很牛。融创也很牛，我们有几千亿的商业地产。
【质疑四：陷入乐视泥潭？】
至于乐视，他依然乐观，“我们做五年也做不到这程度，乐视基础好，所以我们愿意转型。乐视网非上市业务不是我们的事。”
乐视与融创之间一定会相互支持，未来融创每个房子里面会放一个乐视电视，乐视电视的开机率比其他高，业务没有那么难，方向也没有那么难。
至于是否会接手乐视原有土地开发项目，孙宏斌表示不会。
目前乐视董事会的席位融创已经占了5个，也就是说当不当全看孙宏斌自己，不过他表示，自己不想当这个董事长。孙宏斌同时也确认，“肯定要当（乐视网）董事长，别人做不了。”
“如果孙宏斌被提名董事长，从乐视网董事会现有权力格局来看，梁军、张昭不会投反对票，刘淑青和郑路（融创提名的乐视网独董）铁定投赞成票。加上孙宏斌自己一票，他在8票中至少得到5个赞成票。”一位上市公司独董认为，除非自己不愿意，否则他当选乐视网董事长的概率100%。
【质疑五：为何频频并购？】
孙宏斌表示，过去十个月没买地，地太贵了；所以要继续并购；并购比买地划算；并且我们有并购的信息和渠道，机会比别人多。
“首先，我们要么通过公开市场买地，要么通过并购，因为并购便宜，并购不是谁都可以的。有人问我，你们并购信息从哪儿来的？我说，这些并购交易一般都是对方主动找到我们。”
在解释为什么融创有那么多并购时，孙宏斌将其归结为人品好，他表示收购是价值链最高端，融创并购的口碑特别好，大家信你，我们因为吃过亏，是并购口碑最好的，这才是为何王健林会找我。王健林需要找一个决策快，说话算数的，不扯淡的，又能拿出几百亿的（合作伙伴）。
孙宏斌表示，去年拿地多，销售1500多亿，因此负债比较高。今年主要以并购拿地为主，销售额也会高出一倍，因此今年融创的负债率将迎来拐点，接下来还会继续寻找好的并购机会。